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1、临沧未还完现房借资的现房只能在同一家银行办理抵押,二次借资
2、现房证抵押借资的借资利率比房贷偏高
3、临沧现房证抵押借资对抵押现房要求较高,面积在40平米以上
4、现房借资用途限制较为严格
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临沧房屋抵押借资基本条件：
1.房屋抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.临沧房屋抵押的借资期限：抵押借资最长不超过20年,可以按照30年月供还完借资；
3.自建房产建筑装修贷款,房子经营贷款,抵押经济适用房屋生意贷款,商住两用住宅抵押生活支出贷款,安置购房合同商务活动贷款等市区房屋房龄须在15年以内,郊区房屋房龄在10年以内,优质地段房屋房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的房屋借资类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.临沧借资人+企业收入流水能覆盖本次借资额度2倍以上.
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